Dans un projet de construction d’une nouvelle maison, vous ne devez pas négliger la conception du plan car il s’agit de la base de tous les travaux. En effet, vous pourrez avoir de mauvaises surprises si votre plan est mal pensé depuis le début.

Par conséquent, il vous est conseillé de ne pas négliger cette étape et de bien étudier chaque détail, qu’il s’agisse : d’un plan d’aménagement, d’un plan de façade ou d’un plan de coupe.

Dans cet article, vous pouvez voir quelques conseils efficaces qui pourront vous aider à réussir le plan de votre maison et qui pourront aussi vous garantir la qualité du rendu final.

La conception du plan de maison en fonction de votre budget et de votre mode de vie !

Avant de dresser le plan de votre maison, il est important que vous calculiez tout d’abord votre budget, en prenant en compte : le prix du terrain, le coût des différents matériels de construction, le coût des mains d’œuvre et toutes les autres dépenses éventuelles. Et par la même occasion, il faut que vous choisissiez votre mode constructif, le style de votre maison et les finitions en fonction de votre budget. Il y a lieu de rappeler que l’objectif est de lancer un projet qui va aboutir à son terme.

Ensuite, la seconde chose à laquelle vous devez penser est la conformité du plan de la future maison à votre mode de vie, à vos besoins et à vos préférences. Justement, avant de dessiner l’ébauche, il faut que vous listiez toutes vos exigences actuelles et futures, telles que : le nombre de chambres, la disposition des pièces, le nombre d’étage, le type d’escalier, l’aménagement du jardin, l’agencement de la terrasse ou des balcons, l’installation d’une piscine, la présence d’un garage ou d’un parking …

Pour insister un peu sur l’orientation des pièces, il est préférable que vous optiez pour un plan plus pratique afin d’éviter les vas-et-viens dans toute la maison et aussi afin de ne pas avoir de long couloir sombre, des espaces perdus, ou encore des espaces qui ne peuvent pas être aménagés. Et il ne faut surtout pas hésiter de penser d’ores et déjà au positionnement des différents meubles et aux zones de passage.

L’importance de l’orientation de la maison et de l’harmonisation de l’architecture !

Toutefois, il faut également être malin quand vous concevez le plan de votre maison. Vous pouvez par exemple faire des économies d’énergie si vous adoptez une meilleure orientation de la maison ainsi que des ouvertures. De ce fait, vous pouvez profiter de la lumière naturelle et de l’énergie solaire pendant le jour et vous serez en même temps protégé des intempéries ou des fortes chaleurs. Et même si votre terrain se trouve sur une montagne ou sur un petit espace, il faut toujours que vous l’adaptiez efficacement aux accès, aux raccordements des réseaux et aux éventuelles extensions.

Par ailleurs,concernant l’architecture ou le style de la construction, il est plus esthétique d’avoir une maison qui dispose d’une bonne cohérence architecturale. Celle-ci peut bien englober : les dimensions, la hauteur de la maison, les types de portes et de fenêtres, la couverture, la qualité de la peinture, la couleur de l’extérieur et de l’intérieur, la couleur des accessoires et des différents équipements, le type d’escalier, le type de balcon, le type de toiture …

Il convient de soulever que vous devez faire très attention si vous utilisez un logiciel architecte 3D pour concevoir le plan d’une maison parce qu’il peut arriver que les travaux proposés soient très complexes, ou parfois même irréalisables.

La conformité du plan aux dispositions légales !

La dernière chose que vous deviez prendre en compte lorsque vous souhaitez faire construire une maison est votre obligation de dresser un plan qui est conforme à quelques dispositions légales. Effectivement, une fois que vous avez choisi le terrain sur lequel vous pensez bâtir votre future maison, cela signifie que vous avez aussi choisi le quartier ou la ville où ce terrain est implanté. Par conséquent, vous êtes tenu de respecter les règles d’urbanisme, telles que : la carte communale, le RNU, le PPR et le PLU.

Et il en va de même pour le respect de l’environnement et pour la participation au développement durable. Normalement, votre plan doit être conforme à la Règlementation Thermique 2005 qui prévoit des limites maximales de la consommation énergétique de toute nouvelle construction, notamment en matière : d’éclairage, de ventilation, de climatisation, de chauffage et de production d’eau chaude.